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記憶體：1GB DDRIII

內建容量：16G(MicroSD可支援到32G)

螢幕尺寸：螢幕 7.9吋4:3(1024*768)

相機：前30萬/後200萬畫素

無線網路：802.11b/g/n

支援HDMI輸出

作業系統：Android 4.2

重量：365g

尺寸：198mm(L)*134mm(W)*9.9mm(H)

NCC証號 CCAK12LP0113T5

商品檢驗證號 R3A154
 

 

 

 

 

 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運介紹路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房戰利品產價值隨交易稅和持有稅基的調升，熱門房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／好康鉅亨網 』

 

 

 

 

 

 

（中央社記者韋樞台北 6日電）台股雞年開春以來氣勢如虹，今天開高越過前波高點，電子傳產撐早盤，金融隨後跟上，推升指數創 1年半以來新高。法人表示，美元弱資金流入新興市場助升台股，上半年可見萬點行情。

台股終場上漲82.45點，以9538.01點做收，成交量新台幣995.15億元。

台股從上週連續兩天交易逾千億元，今天延續上週氣勢，指數開高走高，一路震盪向上越過前波高點9521點，最高站上9548點，惟成交量距千億元差一步之遙。

早盤電子、傳產撐盤，電子挾蘋果可能在下半年推出新一代iPhone 8 而大量備貨佳音，鴻海、鴻準各有1.55%和1.13%的漲幅，台積電維持184.5元平盤，大立光午盤黑翻紅，尾盤小拉重回4500元之上，收4505元。可成尾盤翻紅，收在平盤256元。

傳產股漲勢平均，油電、化學、觀光、電器、造紙等類股漲幅均逾1%，營建股一枝獨秀，受惠機場捷運通車和各建商今年積極推案，以及大陸肥咖條款將部份台商資金推回台灣，沉悶已久的營建股今天奮力向上，冠德、國建、長虹、國揚等盤中均漲停。

金融股近午盤起量能增加，在大型的國泰金、富邦金、新光金的帶領下，漲幅逾2.2%，新光金有半根漲停，接續支撐台股午盤漲勢。

財子學堂副總經理林成蔭表示，今年以來景氣翻多，美元走弱，資金從美國流入新興市場助升台股，金管會統計，今年以來外資匯入約26.45億美元(約合新台幣800餘億元)。

林成蔭指出，近日美國公布經常性薪資漲幅不如預期，美國聯準會(Fed)去年原本預期今年可能升息3次，目前來看可能至多2次，下一次升息約在下半年，因此資金助漲新興市場和原物料行情。

就大型和中小型股票來看，林成蔭認為，去年是大型股當道，今年是中小型股擺中間，今年以來中小型股投報率達6.52%，勝過大型股的2.16%和台股指數的3%，因此今年看多中小型股和中低市值的個股居中。

他認為在資金行情的推升下，以及今年台灣經濟基本面比去年好，上半年台股有可能重回萬點之上，並越過2015年創下的1萬14點的高點，下半年的經濟成長則因去年下半年基期墊高影響，成長率持平，股市可能自萬點拉回整理。1060206

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